Правильный дренаж участка
Статья опубликована в издании «Мир строительства и недвижимости» №7/2005
Одной из первоочередных и основополагающих задач при выполнении комплекса работ по усилению конструкций, фундаментов зданий является задача по так называемому «лечению», или ремонту и усилению проблемного фундамента
«Лечение» это понятие всеобъемлющее, включающее в себя такие залами, как, во-первых, восстановление целостности конструкции фундамента, во-вторых, повышение его прочности, в-третьих, что особенно важно,гидроизоляцию фундамента, в-четвертых, нанесение таких видов отделки, которые бы позволили технологически грамотно производить дальнейшую эксплуатацию этих фундаментов. Все эти вопросы очень тесно и неразрывно связаны друг с другом и в обязательном порядке должны учитываться проектировщиками при восстановлении, укреплении и гидроизоляции фундаментов. Тем более что спектр химических фирм, а также выпускаемой продукции очень велик. И зачастую, чтобы принять правильное решение по тому или иному варианту, приходится проанализировать ассортимент иногда более десятка компаний, производящих материалы.
В рамках данной статьи мы бы хотели рассмотреть основные способы «лечения» фундаментов. Важным при «лечении» фундамента является гидроизоляция. Главной задачей гидроизоляции является предотвращение проникновении воды к изолируемой конструкции и предотвращение миграции воды через ограждающую конструкцию. В любом случае для этого надо создать водонепроницаемый слой между водонасыщенной средой и изолируемой конструкцией или придать самому материалу конструкции водонепроницаемость.
Метод, применяемый нашей компанией, состоит в комплексном подходе к решению вопроса полной водонепроницаемости конструкций зданий.
Па первом этапе (рис.1) создается водонепроницаемый слой (или противофильтрационная завеса) между изолируемым фундаментом и наружным грунтом. «Работы выполняются изнутри подвального помещения и заключаются в следующем: в пробуренные сквозь конструкцию фундамента скважины устанавливаются так называемые пакерующие разжимные устройства, позволяющие пропускать сквозь себя инъекционный раствор только в одну сторону и сохраняющие с этой стороны требуемое гидростатическое давление. Скважины разбуриваются в шахматном порядке через определенные промежутки, зависящие от ряда параметров (состав грунта, его водонасыщенность, толщина и материал фундамента и т. п.). Через пакеры с соблюдением давления и очередности производится инъецирование специальных растворов. После выполнения работ первого этапа не только создается водонепроницаемая завеса между водонасыщенным грунтом и фундаментом, но и достигается также улучшение прочностных свойств грунта, повышение его несущей способности.
Растворы, инъецируемые на контакт «фундамент-грунт», выбираются исходя из индивидуальных особенностей объекта и зависят от многих причин. При этом нами используются составы на различных основах: цементных, силикатных, кремнийорганических, акрилатных, полиуретановых и эпоксидных.
Второй этап заключается в увеличении прочностных и водонепроницаемых свойств самой конструкции фундамента. Схема его выполнения очень похожа на схему выполнения работ по первому этапу. Рассмотрим один из вариантов (типичный для центра современного мегаполиса) — старый, выветренный кирпич на разрушенном солями известковом растворе. Первоначально производится упрочняющая заполнительная цементация кирпичной кладки. Для этого в теле фундамента разбуриваются в шахматном порядке скважины. В отличие от работ первою этапа, скважины пробуриваются не сквозь конструкцию фундамента, а недобуриваются примерно на 5-10 см. В них через разжимные пакеры инъецируются растворы, как правило, на цементной основе. Если в теле фундамента есть микротрещины, то инъекции производят микро-дисперсным цементом. Инъекции производятся под высоким давлением малыми объемными дозами. В результате конструкции фундамента упрочняются и усиливаются. Через несколько дней приступают к работам по гидроизоляции. Как правило, работы выполняют по так называемой горизонтальной гидроизоляции против капиллярного поднятия влаги. Производятся инъекции гидрофобизирующими составами на основе кремнийорганических соединений. Бурение скважин осуществляется в 1-2 ряда через небольшое (10-20 см) расстояние. Инъекции производятся в течение нескольких дней методом самозаливки, без давления.
Один из примеров такого рода работ, произведенных компанией «Атомстрой», — горизонтальная гидроизолиция подвала в 1999 году исторического здания в Москве по адресу: ул. Воздвиженка, 8 (рис. 2 и 3).
Третий этап — восстановление и гидроизоляция поверхности конструкции фундамента внутри помещения. В этом случае, как уже было скачано выше, очень важно грамотно подойти к выбору наносимых материалов. Выполнив работы по второму этапу, необходимо прекратить поступление грунтовых вод в фундаменты и стены, в то же время кладка остается водонасыщенной (до 10 — 13% и более). При этих условиях, если кладку оштукатурить обычными составами, вода при высыхании стены будет испаряться, соли — откладываться, а также будут образовываться кристаллы солей. В результате произойдет отторжение штукатурки и отделочного слоя. Поэтому покрытие кирпичной кладки выполняется специальными составами, обладающими мощными гидрофобизирующими свойствами, затем материалами с повышенной адгезией к кладке и, наконец, обмазочными материалами на цементной основе. Такое поверхностное (обмазочное) покрытие на основе цемента «дышит», то есть не пропускает воду, но пропускает ее пары и дозы, что обеспечивает возможность высыхания стены в процессе ее эксплуатации. Отделочное (финишное) покрытие такого слоя допускается также «дышащими» красками.
Компания «Атомстрой» была основана в 1996 году в Москве и объединила в своем составе высокопрофессиональных и грамотных инженеров и специалистов. Основная специализации компании — различного вида гидроизоляции, начиная от устройства дренажных систем, оклеечная, обмазочная и заканчивая высокотехнологичными инъекциями различных материалов па сложном импортном оборудовании. Среди многих объектов компании — Московский метрополитен, Лефортовский и Серебряноборский тоннели, Московский Кремль, дом-музей A.M. Горького и т. д. При проведении работ нашей компанией используются апробированные импортные материалы различных компаний (Webac, Remmers, Ceresit, Shomburg, Kema и т.д.).
А.А.Наймушин,
генеральный директор
строительной компании
«Атомстрой»
В.Ю.Масаев,
к.т.н., коммерческий директор
строительной компании
«Атомстрой»
Похожие статьи