Цокольный этаж или обычный подвал – это хорошая возможность расширить жилую площадь. Но такая добавка к жилью может повлечь и минусы. Повышенная влажность в доме, развитие плесени и грибков, неприятный запах, разрушение фундамента с дальнейшей деформацией стен (трещины, перекосы), проблемы с закрыванием дверей и окон, появление щелей и зазоров, что снижает теплозащиту – все это работа поверхностных и грунтовых вод.
В зону риска входят здания и сооружения, расположенные на склонах, в местах с высоким залеганием грунтовых вод, на глинистых и суглинистых почвах. Все это приводит к постоянному воздействию воды на фундамент. Обычной и даже усиленной гидроизоляцией подвала тут не спастись. Рано или поздно влага просочится в подвал и начнет свое разрушительное дело. Единственное грамотное решение – дренаж подвала. Сооружать его желательно еще на этапе строительства дома (так дешевле, эффективнее и быстрее).
Виды дренажных систем
Сегодня существует три основных вида дренажей: открытый (поверхностный), засыпной и глубинный. Каждая из этих систем имеет свои подвиды. Выбор той или иной технологии зависит от конкретных условий земельного участка.
Основные виды дренажных систем:
- Поверхностный дренаж — представляет собой открытые каналы для сбора и отвода так называемой «верховодки», которая образуется в результате обильных дождей, таяния снега. Такая система может быть точечной и линейной. Первая предназначена для напряженных точек слива, как например, кровельные водоотводы. Линейная система укладывается по периметру участка для отвода дождевых и паводковых вод с поверхности участка.
- Засыпной вариант дренажа отличается от линейного более сложной конструкцией. Основой выступают перфорированные пластиковые трубы, которые закапывают в землю до 50 см глубиной. В результате, эффективно выполняется отвод воды, а визуально дренажная система не портит ландшафт.
- Глубинный дренаж, подразделяется на горизонтальный вертикальный и комбинированный. В отличие от поверхностной и засыпной систем, которые предназначены для отвода верховодки, задача глубинной – понизить уровень грунтовых вод.
Горизонтальный тип несколько сходен с засыпным, однако располагается глубже. При вертикальном устройстве дренажа бурятся шахты до песчаного горизонта, который способен отводить значительные объемы влаги. Комбинированный способ дренирования совмещает в себе обе системы.
Устройство дренажа
На этапе строительства дома для защиты подвала от влаги строят глубинный дренаж. По периметру фундамента выкапывают траншею, дно которой должно быть выше на 50-70 см от дна подвала. После этого на удалении 10-15 м устраивают дренажный колодец глубиной 3-4 м. Необходимо также вырыть траншею для прокладки магистрального водоотвода, по которому вода будет уходить в колодец.
По завершению земляных работ начинается устройство дренажа. На дно траншеи укладывают геотекстиль с допусками (чтобы впоследствии краями можно было надежно укрыть систему). Второй этап – формирование подушки из заранее промытого щебня. Высота подсыпки – около 10 см. На щебень укладывают перфорированные пластиковые трубы, которые будут собирать воду и отводить ее в магистраль. Обязательно необходимо проверить уклон в сторону магистральной трубы. Он должен составлять примерно 2 см на каждый погонный метр.
После проверки правильности сборки дренажные трубы снова засыпают щебнем и закрывают геотекстилем. После этого можно засыпать траншею землей.
Дренаж готов!